二房东的店为什么要谨慎考虑?
发布时间:2020-06-11  浏览:0 次

大家都知道餐厅的位置应该在人流量大临街的地方,除此之外房东的选择也很重要,下面湘西部落湘菜加盟公司就给大家说说二房东的店为什么要谨慎考虑?

1.转让费的金额以及约定条件要明确的写在合同里,至于转让费的多少那就要双方协商决定,对我们开店创业者来讲要评估下店内的设施及装修金额费用,拿出些转让费免得后期自己在重新装修也未尝不是一件坏事。

2.与原店主也就是所谓的大房东确认是否同意转让。这个非常重要,千万不能已经进入到店铺经营期了,结果原店主说要收回店铺那就麻烦了。最好签合同时原店主也要到场确认或者再签一份店铺到期之后与原店主之间的租赁合同。

3.二房东与原店主之间的债务交接一定要明确,免得后期自己麻烦。

4.查验相关证件是否办理,营业执照、卫生许可、餐饮许可、消防许可以及环保许可证,这些工作也是非常重要的,尤其是环保许可证,谁也不想开店后周边居民投诉这样生意就没法做了。

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